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写字楼租赁平台如何站在租户角度考虑问题
现在网上有很多写字楼租赁平台，想判断这些平台是否其实很简单，看客户成交量就可以，但是写字楼租赁平台的一般做的时间较长的都心里有数，大概可以揣摩出客户的需求，但并不代表初入职场的人也了解这些门道，所以我们就来写字楼出租租赁网站如何站在客户角度思考问题
首先大多数租写字楼的人都关心价格，客户给不给一个写字楼出租租赁网站全凭自己的喜好，所以想要这些用户就必须站在客户的角度考虑问题，了解客户需要什么样的房子，看看客户追求的是价格便宜还是地段好，或者装修高，但无论哪一种我们的写字楼出租租赁网站都要给用户提准信息的同时做到页面干净清爽
虽说与行业整治与两者的影响有关。不过从2018年开始，写字楼空置率就在不断攀升，而市场的关注度一直在提升，各地每年依旧有众多写字楼入市，据相关数据显示。2019年第二季度，17个城市写字楼入市约200万平。与上季度基本持平，一系列市场不确定性不断削弱租户的扩张势能，使得二季度17个城市净吸纳量录得58%的同比降幅，空置率攀升至209%，净吸纳量是衡量写字楼市场景气度的重要指标之一，举例来说一家公司。退租1000平，到新租1000平，净吸纳量是0；如果新租1200平，净吸纳量是200；新租800平。
很多人在写字楼出租租赁网站时都会先筛选一下价格便宜的写字楼，然后在价格的吸引下很容易打来电话，这个时候就需要对写字楼这个产品有充分的了解，比如写字楼的产品包含城市概念，城市规划，以及建筑知识。你可以做的事情有哪些呢？去了解城市规划，了解城市区域划分，必须做到客户询问哪里的房子都能如数家珍的地步，那才不会流失手上的用户
所以座位背后必须要有靠山才有利于工作者的事业办公室里的所谓“靠山”就是一堵墙壁座位要尽量靠着墙壁墙壁与座位之间好不要留太多的空间这叫“座后有靠”。办公者既有安全感背后不易受而且易得贵人眷顾上司赏识提携支持力大事半功倍有利事业的发展。办公室选址的要点，(1)邻居群体，企业选择物业和邻居企业从某种程度上说可以企业的形象，置身到一个名度的邻居群体当中会让人觉得本身也是很好的企业，(2)办公室功能的灵活性，如果企业成长很快想公室那就要考虑如果将来一旦扩充现在的办公室是不是可以转型作其他功能使用，(3)历史与文化。
另外很多有经验的企业在寻找写字楼的时候已经将自己的要求归纳的很整齐，比如距离他们目前办公室不能超过5KM，电梯不能等候时间太长，空调要能够自己计量，连续楼层，能打通改造户内内部楼梯，预算范围内等等，当你将这些规划全部消化，你就能知道在跟其他客户时都需要询问哪些内容，或者去用自己的了解信息去吸引他们594678373
现在的写字楼出租租赁市场竞争很激烈，所以写字楼出租租赁网站想要获取更多的流量就必须有各种新鲜的招式，知己知彼才能百战不殆
在众多裁员、退租写字楼发生的同期，几乎差不多面积的、没有被报道出来的IT企业在扩租，不过这种乐观的想法在2019年第二季度后就极为少见，毕竟空置率上升。租金下降已经成为业内普遍现象，存量上升、需求下降。成为空置率上升的直接原因，业内机构分析。这背后是宏观经济下滑、经济周期等因素的叠加，写字楼市场时经济的晴雨表，目前的行情是业主方和客户方之间摇摆，一线城市写字楼控制在15%属于正常现象，虽然需求在下降，但并不值得恐慌，租赁写字楼如何做好实地考察，租赁写字楼除了要关心价格、写字楼周边交通设施之外，还需要额外关注楼盘物业服务质量。 写字楼到底是买还是租就成为中小企业和公司一直在纠结的问题，租写字楼的好处有哪些?小编为您罗列了以下几点，1、成本，短期不会有资金压力，资金流动性好。2、写字楼不可以更换，自由度高，3、购买写字楼会有的高物业、水电费用等方面的压力，其实选择写字楼一定要看公司企业的需求，租和买写字楼各有各的好处，可以根据企业的业务类型、规模、发展阶段，选择适合的就好，如果企业正处在发展和创业阶段，这个时候不但是资金或者人员都还不是很完善。因此选择写字楼的方式好是租，这样等以后公司或者公司变动，可以选择的写字楼。同时也为初期阶段的公司发展节省了一部分的流动资金。